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Con un presupuesto ajustado, estas obras están pensadas para sacar el máximo partido a una casa mini.

Periodista especializada en decoración e interiorista

Aunque a priori te dé pereza hablar de números, estos te van a facilitar la vida. Porque son los que corresponden a reformas económicas que harán que tu pequeña casa se revalorice y actualice.

Salón antes de la reforma

Las reformas aportan mucho. Permiten revalorizar una casa, actualizarla estéticamente, acomodarla a las nuevas necesidades, ampliarla, ganar zonas de almacenaje, hacerla más funcional… Aunque los precios siempre depende de las intervenciones exactas y de otras características concretas del espacio, estas son obras especialmente pensadas para pisos pequeños. ¡Asómbrate con este espacio antes y ahora mira el después!

Salón, comedor y cocina abierta

Mucho blanco, carpintería en el mismo tono, suelo continuo, sin tabiques divisorios y el mobiliario adecuado, más la conexión con el exterior que amplía el interior. Este es un proyecto de reforma integral de una misma planta de 21 m2 con salón, comedor y cocina de distribución lineal. El precio de una reforma integral está en 400 €/m2 sin calefacción ni aire acondicionado y 500 €/m2 con elementos de acondicionamiento (en función de ciudades, calidad de materiales e intervenciones). Impuestos no incluidos.

Taburetes de Zara Home, interruptores de Fontini, butaca de Carl Hansen & Son en Domesticoshop y suelo de Azul Acocsa.

En un pasillo que es ineludible y que desemboca en un espacio que se abre, ¿aporta la colocación de una puerta? Si se elimina y se crea un vano decorativo el espacio de paso gana valor estético. Este cambio solo implica retirar la puerta antigua y su embocadura, rematar las paredes y crear un arco a imagen de este proyecto y pintar de nuevo. Por un presupuesto de 400-500 € lo tendrás.

Muebles de Alfredo Sanz diseñados por Dorotea Estudio, taburetes de Maisons du Monde, bandeja de Ikea y electrodomésticos de Balay.

Sin tabiques que la delimiten. Un piso pequeño con continuidad entre salón-comedor y cocina. Incluso, con esta obra es posible prescindir de comedor con una isla con barra que haga la función o con una mesa entre ambientes que se suceden. El presupuesto para derribar un tabique de 3 m de ancho x 250 de alto y retirada del escombro puede estar en 500 €. El falso techo nuevo para dar continuidad y tabique, tendrá un precio de 450 €. Si hay que modificar tomas de luz y agua para la nueva distribución del mobiliario, añade 600 €. Total (sin el nuevo mobiliario ni el suelo): 1500-1600 €.

Mesa de Arkaia, sillas de Carl Hansen & Son, lámpara de Louis Poulsen, todo en Mosel. Mantel de Filocolores, aparador diseño de Raçul Martins en Findings Gallery y suelo de QuickStep.

"Hacer una apertura en un tabique entre cocina y comedor, como aquí, de 150 x 150 cm, sin tener que modificar instalaciones; y añadir un cerramiento costaría 1.300 € aproximadamente", asesoran desde la empresa de reformas Área Reformas y Decoración. Es una solución que comunica sin dejar pasar olores, y es más económica que un cristal de suelo a techo. Al mismo tiempo, de esta manera, se pueden apoyar muebles en la parte baja en ambas caras.

Silla de Gubi y alfombra a medida de KP.

Un piso pequeño gana en sensación de amplitud al eliminar algunos tabiques. Y eso no es solo aplicable a la cocina para integrarla en el salón-comedor. Una buena reforma que llevar a cabo es la de unir dos habitaciones para ganar un vestidor en el dormitorio principal o una zona de despacho detrás de la cama. Derribar un tabique tiene un precio de 6-8 €/m2 y hay que sumar el alisado del techo y paredes, pintura y suelo. Alisar paredes y pintar tiene un precio de 17-18 €/m2, dependiendo de lo laborioso que resulte el trabajo.

Sofá de Maisons du Monde, mesa de centro de Mister Wils, alfombra de Rug Vista, pared acristalada diseñada por NI2 y suelo de Vintage Line

De igual manera que derribar un tabique concede amplitud en un piso pequeño, cuando se trata de una escalera también es posible integrarla más, de manera que resulte más decorativa y más abierta e integrada. Desde el estudio Mac 3 Studio & Design, abrir un hueco en la escalera, con la demolición de tabiquería en esa zona, igualado y pintura, tiene un precio de 1.098 €. La barandilla de tubo 275 €. Si prefieres una moderna barandilla de cristal, el precio sería de 392,50 €.

Y tomando como referencia esta obra, la arquitecta Marta Sánchez nos indica que abrir un hueco de 2,5 m de ancho x máximo 3 m de altura, con el fijo de vidrio, costaría 2.250 €. Todo en precio aproximados.

Muebles diseñados por NI2, encimera de Rak Ceramics, campana de Cooking Surface, fregadero de Ikea, grifo de Laveo, nevera de Siemens, estor de Ka International y suelo en Yanyare.

¿Una reforma sin obras? "Es más ecológico, se aprovechan muebles e instalaciones si están bien y es rápido y menos engorroso que una obra convencional", señala Ana Lorenzana, al frente de Decoryver, empresa especializada en reformar cocinas y baños sin obra en unos 3-5 días. Pintar muebles con pintura ecológica (no huele y está disponible en una amplia gama de colores), también los azulejos, nuevos tiradores, e instalar suelo vinílico en una cocina como esta de 9 m2 tiene un coste aproximado de 2.200 €.

Isla y mobiliario diseño de Kubuni Reforms, realizado con Neolith y Fenix Blanco. Trapo de Filocolores, y estor de Coordonné.

Un metro cuadrado es lo que se gana con la instalación de una puerta corredera en lugar de una abatible. Es otra de las reformas baratas que conceden mucho a un piso pequeño. Si quieres ponerla en práctica para que además sea estética, una puerta corredera sobre tabique (no empotrada) de estilo industrial con medida estándar de  80 x 200 cm, con vidrio laminar transparente y perfilería de hierro lacado al horno, como la que ves aquí, desde Carpintería Metálica AMG nos dan un presupuesto de 919 € aprox.

Revestimiento de Living Ceramics, griferías de Imex, bajolavabo de roble realizado a medida, espejo de Zara Home y flores de Goya Floristas.

En función de las características del cambio, el precio de instalar un plato de ducha en el lugar de la bañera tiene un precio de entre 1.100 y 1.800 €. Depende de si entra un plato a medida, de si hay que adaptarlo y de si hay que cubrir toda la pared de nuevos azulejos o solo una franja y desplazar las tomas de agua desde la altura de grifería de bañera a la de ducha. Pero se gana mucha sensación de espacio en un baño. Así como instalar un inodoro suspendido compacto de cisterna empotrada (900-1.200 €).

Revestimiento y suelo de tarima sintética de Newtechwood

En un piso pequeño, contar con una terraza, jardín o patio en el que prolongar la vida es un lujo. Es un espacio aprovechable que merece la pena decorarse y acondicionarse para ser usado. Cuida el suelo y los revestimientos de las paredes. ¿Qué te parece crear una mini cocina de exterior al aire libre? Desde la empresa de reformas especializada en exteriores Azento Home indican un presupuesto aproximado para esta composición:

Mesa de centro de Mercantic

Un piso pequeño gana en sensación de espacio cuando se prolonga el interior en la terraza o jardín exterior. Así que merece la pena llevar a cabo una obra que abra esa pared y cree un espacio acristalado con una gran apertura que pueda quedarse abierta durante el buen tiempo. El presupuesto de esta intervención con demolición de tabique, pintura interior y un buen cerramiento con fijo y dos puertas plegables tiene un precio que ronda los 4.000 €.

Si buscas más ideas para un piso pequeño, en este vídeo te traemos 7 claves para aprovechar el espacio. ¡Ponlas en práctica si vas a reformar!

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